Sozialimmobilien: Holger Ballwanz Immobilien: Investoren und Betreiber für Sozialimmobilien
Holger Ballwanz Immobilien vermittelt Off-Market Investoren und Betreiber für Sozialimmobilien
Sozialimmobilien umfassen alle Immobilien, die von sozialen Trägern oder öffentlichen Institutionen betrieben werden, beispielsweise Not- und Übergangsunterkünfte, Pflegeeinrichtungen, betreutes Wohnen oder Einrichtungen der Wohnungslosenhilfe.
ASOG-Unterkünfte zählen zu den Sozialimmobilien, da sie für eine soziale, öffentlich-rechtliche oder gemeinnützige Nutzung vorgesehen sind und Menschen in besonderen Notlagen dienen.
Was bedeutet\“ASOG-Wohnen\“?
ASOG-Wohnen bezeichnet Unterkünfte, die gemäß dem Berliner Allgemeinen Sicherheits- und Ordnungsgesetz (ASOG Bln) bereitgestellt werden. Sie dienen der ordnungsrechtlichen Unterbringung von Menschen in akuten Wohnungsnotlagen, z. B. nach Wohnungsverlust. Die Einrichtungen werden meist durch freie Träger betrieben und sollen eine sichere, kurzfristige und geordnete Unterbringung gewährleisten.
ASOG-Wohnen ordnet sich dabei klar dem Segment der kommunal gesteuerten Sozialimmobilien zu, da diese Objekte speziell für die ordnungsrechtliche Unterbringung von Personen ohne festen Wohnsitz genutzt werden und meist durch professionelle soziale Betreiber geführt werden.
Holger Ballwanz Immobilien vermittelt Off-Market Investoren und Betreiberpartnerschaften für Einrichtungen des ASOG-Wohnens in Berlin. Damit unterstützt das Unternehmen aktiv die Stadt, Immobilieneigentümer und Immobilieninvestoren bei der Bereitstellung dringend benötigter Unterbringungskapazitäten für Menschen in akuten Wohnungsnotlagen.
\“Aufgrund des kontinuierlich steigenden Bedarfs sind geeignete Immobilien und professionelle Betreiberstrukturen für Kommunen von zentraler Bedeutung. Wir führen Eigentümer, Immobilieninvestoren, Betreiber und öffentliche Stellen in einem sensiblen Marktsegment diskret und zuverlässig zusammen\“, erklärt Holger Ballwanz, Inhaber von Holger Ballwanz Immobilien in Berlin.
\“Durch unsere Off-Market-Vermittlung schaffen wir diskrete, effiziente Lösungen und ermöglichen die schnelle Aktivierung neuer Kapazitäten ohne öffentliche Ausschreibungsprozesse oder langwierige Marktangebote.\“
Das Unternehmen nutzt ein weit verzweigtes Netzwerk aus Immobilieninvestoren, institutionellen und privaten Immobilienhaltern sowie spezialisierten sozialen Trägern. Dadurch gelingt es, Liegenschaften, die für ASOG-Zwecke geeignet sind, kurzfristig und passgenau mit kompetenten Betreiberorganisationen zu verbinden.
Mit Blick auf den weiterhin hohen Bedarf baut Holger Ballwanz Immobilien sein Beratungs- und Vermittlungsangebot im Segment des sozialorientierten Wohnens in den kommenden Monaten weiter aus.
Holger Ballwanz Immobilien ist ein inhabergeführtes Beratungs- und Vermittlungsunternehmen mit Fokus auf Off-Market-Transaktionen, Betreiberimmobilien und spezialisierten Nutzungskonzepten. Mit langjähriger Expertise im Betreiber- und Gewerbeimmobilienmarkt entwickelt das Unternehmen diskrete, effiziente und lösungsorientierte Vermittlungsprozesse für Eigentümer, Betreiber, Investoren und institutionelle Partner.
Gründer und Geschäftsinhaber Dipl.-Kfm. Holger Ballwanz verfügt über umfassende Erfahrung im Management und in der Strukturierung von Betreiberimmobilien. Neben seiner Tätigkeit bei Holger Ballwanz Immobilien ist er Vorstand der renommierten Schweizer Hotel Investments AG sowie der REBAIMMOBILIEN AG. Seine tiefgehende Marktkenntnis, insbesondere in der Hotel- und Betreiberbranche, macht ihn zu einem anerkannten Experten für komplexe Betreiberkonzepte und anspruchsvolle Immobilienstrategien.
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