ISAR-Haus startet neues Wohnbauprojekt im Münchner Umland
Ausgangspunkt des Vorhabens war eine persönliche Entscheidung des bisherigen Grundstückseigentümers. Nach dem Eintritt in den Ruhestand sollte das Grundstück neu genutzt werden. In gemeinsamer Abstimmung wurde geprüft, wie sich diese Veränderung wirtschaftlich sinnvoll umsetzen lässt und gleichzeitig zusätzlicher Wohnraum entstehen kann.
Das Projekt wurde in einer Größenordnung geplant, die sich an der vorhandenen Bebauung orientiert. In dem Umfeld prägen Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser mit privaten Freiflächen das Ortsbild. Vor diesem Hintergrund wurde auf eine weitergehende Verdichtung verzichtet. Stattdessen entsteht ein Reihenhaus mit drei Wohneinheiten, jeweils mit zugehörigem Gartenbereich.
Die Planung zielt auf Wohnraum für Familien, die ein dauerhaft nutzbares Zuhause mit Außenflächen suchen. Durch die Aufteilung des Grundstücks in drei Einheiten kann Wohnraum geschaffen werden, der hinsichtlich Flächennutzung und Kostenstruktur unterhalb klassischer Einfamilienhauslösungen liegt und sich zugleichvon verdichteten Mehrfamilienhauskonzepten abgrenzt.
Mit diesem Ansatz wird zusätzlicher Wohnraum geschaffen, der auf die Bedürfnisse von Familien ausgerichtet ist und sich in Maßstab, Nutzung und Struktur in das bestehende Wohnumfeld einfügt.
Nach Abschluss der Planungs- und Genehmigungsphase hat ISAR Haus mit der baulichen Umsetzung des Projekts begonnen. Mit der Herstellung der Bodenplatte ist der erste bauliche Meilenstein erreicht. Der weitere Bauverlauf ist in aufeinander abgestimmten Bauabschnitten vorgesehen. Im weiteren Projektverlauf sind der Rohbau sowie die darauf aufbauenden Ausbaugewerke vorgesehen.
Das Projekt reiht sich in eine Serie laufender Wohnbauvorhaben von ISAR-Haus ein und wird im weiteren Verlauf projektbegleitend dokumentiert.
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