Hotelankauf durch Hotelinvestoren der Hotel Investments AG
Ein bekannter Hotelinvestor in diesem Segment ist die Hotel Investments AG, die sich auf den direkten Hotelankauf spezialisiert hat. Verkäufer profitieren dabei von einem diskreten, schlanken Prozess.
Was bedeutet\“Hotelankauf\“?
Der Begriff Hotelankauf beschreibt den Erwerb einer Hotelimmobilie, entweder im Rahmen eines Asset-Deals (Kauf der Hotelimmobilie) oder eines Share-Deals (Erwerb der Anteile an der betreibenden Gesellschaft). Alternativ kann der Hotelinvestor das Objekt langfristig pachten oder selbst betreiben.
Im Fokus stehen wirtschaftlich tragfähige Hotels in zentralen Innenstadtlagen, insbesondere in Städten in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Ziel ist es, durch professionellen Betrieb und nachhaltige Investitionen den Wert der Hotelimmobilie langfristig zu steigern.
Hotelankauf durch die Hotel Investments AG: Der direkte Weg zum Verkauf
Ein wesentlicher Vorteil des Hotelankaufs durch die Hotel Investments AG: Die Transaktionen erfolgen direkt. Verkäufer stehen in direktem Kontakt mit dem Hotelinvestor, das spart Zeit, Kosten und minimiert Risiken durch unnötige Drittbeteiligungen.
Für Verkäufer bedeutet das:
– Direkte Verhandlungsführung
– Schnellere Entscheidungen
Der strukturierte Ablauf eines professionellen Hotelankaufs
Der Hotelankauf durch die Hotel Investments AG erfolgt in einem klar strukturierten und diskreten Prozess:
1. Angebotsübermittlung
Der Verkäufer stellt alle relevanten Unterlagen bereit:
– Expose mit Eckdaten
– Aktuelle&historische betriebswirtschaftliche Auswertungen (BWA, GuV)
– Grundrisse, Fotos
– Betreiberinformationen
2. Erstprüfung&Letter of Intent (LOI)
Nach der Unterlagenprüfung folgt eine schnelle Erstbewertung. Bei Interesse wird ein LOI (Letter of Intent) ausgestellt, eine rechtlich unverbindliche, aber klare Absichtserklärung zur Durchführung des Hotelankaufs.
3. Direkter Eigentümerzugang erforderlich
Ein wesentlicher Faktor ist der direkte Zugang zum Eigentümer. Nur so kann der Hotelankauf effizient, vertraulich und verbindlich abgewickelt werden.
4. Due Diligence
In der Prüfungsphase (Due Diligence) werden bauliche, wirtschaftliche, rechtliche und steuerliche Aspekte des Hotels umfassend analysiert, stets unter strikter Vertraulichkeit.
5. Vertragsabschluss
Die Transaktion kann als Kauf, Pacht oder Share-Deal erfolgen, individuell auf das Objekt und die Dealstruktur abgestimmt.
Investorenkriterien: Worauf achtet die Hotel Investments AG beim Hotelankauf?
Als erfahrener Hotelinvestor verfolgt die Hotel Investments AG eine klare Ankaufstrategie. Im Fokus stehen langfristig erfolgreiche Hotelstandorte mit solidem Potenzial in Deutschland,Österreich und der Schweiz.
Ankaufsprofil imÜberblick:
– Standort: Bevorzugt zentrale Innenstadtlagen in Städten ab 100.000 Einwohnern
– Hotelkategorie: Moderne 2- bis 4-Sterne-Hotels
– Zimmeranzahl: Idealerweise zwischen 90 und 250 Zimmer
– Betreibermodell: Flexibel – Eigenbetrieb, Pacht oder Managementvertrag
– Off-Market-Angebote: Nichtöffentlich inseriert, diskrete Direktverhandlung
Vorteile für Verkäufer beim Hotelankauf durch die Hotel Investments AG
Der Hotelankauf durch professionelle Investoren bietet Hoteleigentümern entscheidende Vorteile:
– Direktverkauf an den Hotelinvestor
– Schnelle Abwicklung: Erfahrene Ankaufsexperten und klare Entscheidungswege
– Absolute Diskretion: Vertrauliche Prozesse ohne Marktstreuung
Fazit: Hotelankauf mit Strategie und Verlässlichkeit
Die Hotel Investments AG bietet Hotelverkäufern in Deutschland, Österreich und der Schweiz einen diskreten, effizienten und kostenfreien Prozess, bei dem die Interessen des Eigentümers im Vordergrund stehen.
Ob Hotelankauf, Hotelverpachtung oder langfristige Partnerschaft: Die Hotel Investments AG steht für direkte Investments in hochwertige Hotelimmobilien in der DACH-Region.
Kontakt für diskrete Off-Market-Angebote für den Hotelankauf durch Hotelinvestoren der Hotel Investments AG in Deutschland, Österreich und der Schweiz:
Categories: Allgemein
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