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Baustart für 193 Mietwohnungen des Wittelsbacher Ausgleichsfonds im Münchner Westen

In drei Bauabschnitten von Norden nach Süden
Nachdem die bauvorbereitenden Maßnahmen bereits seit Mitte Juli laufen, erfolgt im August in einem nächsten Schritt der Erdaushub an den drei Baufeldern des WAF. „Die Arbeiten beginnen im Norden und setzen sich gestaffelt in südlicher Richtung fort. Seit August wird die Bodenplatte der zwei Riegel am nördlichsten Baufeld hergestellt, im September für die zwei Gebäude auf dem mittleren Baufeld und etwas später im März 2020 am südlichsten. Weil dort nur ein Gebäude gebaut wird, gehen die Arbeiten wesentlich schneller voran“, erklärt Alfred Herrmann, Leiter Immobilien beim WAF.

Rohbau: Erdaushub, Bodenplatte, Erdgeschoss
Zunächst konzentrieren sich die Arbeiten auf den Untergrund. Diese dauern Herrmann zufolge etwas länger als die darauffolgenden Geschosse. „Das Untergeschoss ist immer komplizierter, da Gründung und massive Betonwände erstellt werden müssen”, sagt Herrmann. Während für die Bauarbeiten von der Bodenplatte bis zum Erdgeschoss etwa vier Monate vorgesehen sind, soll jedes weitere Stockwerk nur einen Monat in Anspruch nehmen. Projektmanagement und Steuerung hat die Münchner Firma Real Asset GmbH inne. Ausführendes Generalunternehmen (GU) ist die List Bau München. Sie zeichnet für alle Leistung inklusive Außenanlagen verantwortlich. „Vonseiten des GU wird alles unternommen, um die Emissionen der Baustelle so gering wie möglich zu halten. Dadurch dass die Zufahrtsstraße für alle Baustellenfahrzeuge über eine Stichstraße von der Bassermannstraße erfolgt, können die Belastungen für Anwohner in unmittelbarer Nachbarschaft so gering wie möglich gehalten werden“, erklärt Felix Haberstumpf von der Real Asset GmbH.

Über das Wohnquartier an der Lipperheidestraße
Im Münchner Stadtteil Pasing-Obermenzing entsteht östlich der Lipperheidestraße auf einer rund sechs Hektar großen Fläche ein lebendiges Wohnquartier mit rund 340 Wohnungen sowie einer Kindertageseinrichtung mit Kinderkrippen- und Kindergartenplätzen. Eigentümer und Bauherren sind neben dem Wittelsbacher Ausgleichsfonds die StadiBau GmbH, die Grandl GbR und die Landeshauptstadt München (Referat für Bildung und Sport). Es handelt sich ausschließlich um Mietwohnungen, darunter auch öffentlich geförderte Wohnungen, mit Schwerpunkt auf familiengerechten und barrierefreien Wohnraum.

Posted by on 20. August 2019.

Categories: Vermischtes

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